“有的企业就敢拿着墩布清洗空调，有的则偷工减料，只清洗过滤网、通风口，事实上不清洗通风管道是隔靴搔痒。”黄京跃介绍说，要对空调实施全面、有效地清洗，存在很高的技术难度。有些公司清洗仅停留在一般的清洗消毒，通风管道的深层清洁往往被有意忽略。事实上风管系统清洗难度最大，也是最容易产生污染、最需要彻底清洁的地方。主风管、支风管密布各个角落，一般来说，写字楼空调通风管道的展开面积能够占到建筑面积的20％，一栋20层高的大楼，全部风管加起来长度可达10多公里。由于风管四壁温度适宜，湿度较大，空气中的颗粒物很容易黏附，日积月累形成厚积尘，成为滋生细菌和真菌的温床。

    “由于技术、设备等原因，清洗的成本确实很高，现在仅购买一套空调清洗设备和机器人就需要几十万元，但有了机器人并非万事大吉，设备先进不等于清洗质量安全、优质，有些企业自我吹嘘设备如何先进不可信。”对许多公众都很好奇的机器人，业内人士强调，机器人是空调清洗必不可少的设备之一，具体包括录像检测、负压吸尘、吹扫类、刷子类等各类机器人，由于工作原理、质量标准和清洗效果各不相同，对操作有较高要求，风管系统还需要专人爬入进行清洗。

    “用业内话来说，空调清洗是在一个不该施工的地方进行的施工，对于施工质量、组织管理水平、经验、专业化程度和科学、安全作业都有较高要求。”业内人士强调，中央空调清洗是一个典型的“隐蔽的系统工程”，涉及保洁、暖通、空调工程管理和消毒卫生等综合服务。与空调安装相比，后者是在全开放环境下进行，作业不受任何干扰。清洗则不同，几乎所有通风管道都隐藏在吊顶上面，清洗要在合理利用机器人基础上考虑空调实际情况、施工现场允许条件、建筑物营业时间、客流等，不合适的清洗设备和清洗程序、手段，不但不能有效清洗空调，还会引起空调二次污染，同时可能把水、电、气、消防设备破坏，引发安全恶性事故。